6月30日，在喜迎党的生日之际，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金(以下简称:中金湖北科投光谷REIT,基金代码:508019)在上海证券交易所隆重上市。
中金湖北科投光谷REIT作为全国产业园区REITs的第9单产品，其成功上市是中国光谷及湖北科投在资本市场创新的又一里程碑，将会带动区域存量资产与新增投资良性循环，促进资本与产业有效联动，更好地推动中部地区、长江中游城市群和长江经济带重点区域的高质量发展。
落锤定音 公募REITs潮起扬帆
武汉东湖高新区党工委委员、管委会副主任徐盛敏，上海证券交易所副总经理董国群，湖北科投党委书记、董事长秦军，中金公司管理委员会成员、中金基金董事长胡长生，湖北省市发改委、金融局，国家开发银行，中信银行，恒丰银行，上海蔚能，上海复星医药，灯塔财经等机构负责人出席仪式，共同见证这荣耀而喜悦的时刻。
仪式上，徐盛敏代表地方政府对中金湖北科投光谷REIT成功上市表示热烈祝贺。他指出，中金湖北科投光谷 REIT 项目的成功上市，不仅是光谷“盘活存量资产、促进增量再投资”的金融创新实践，也是光谷“共建共享理念”在园区开发领域的进一步延伸，将有效支撑武汉区域金融中心能级提升，引领武汉新城投资良性循环，助推武汉都市圈和湖北省高质量发展。
图为徐盛敏副主任致辞
秦军作为原始权益人代表，在致辞中向长期以来关心支持中国光谷和湖北科投发展的各级领导、合作机构、客户表示诚挚感谢。湖北科投作为东湖高新区园区开发建设的重要推动者、参与者和践行者，抢抓长江经济带作为基础设施REITs试点重点区域的有利时机，秉承先行先试发展理念的探索实践，在湖北地区资产运营模式创新和金融创新领域取得显著成果。他表示，湖北科投将以中金湖北科投光谷REIT的成功上市为新起点、新契机，持续做好项目稳健运营，做好资金募集使用，做好自身改革发展，探索盘活东湖高新区存量优质资产的有效路径，更好回报社会投资人，为区域经济社会发展持续创造价值、再立新功。
胡长生作为基金管理人代表，在致辞中高度评价了中金湖北科投光谷REIT成功上市的意义。未来，中金将与湖北科投及各合作伙伴一起，分工协作，尽职履责，继续做好基金管理与信息披露，力争为投资人创造相对稳健的分红收益；同时，积极选择优质资产探索扩募发展，服务实体经济，保护投资者合法权益，助力公募基金行业高质量发展。
在与会嘉宾的共同见证下，胡长生代表中金基金与董国群签订《上市协议书》；秦军代表湖北科投与董国群互换上市纪念品。
图为互换上市纪念品
最后，在最激动人心的时刻，随着倒计时现场鸣锣开市。出席仪式的省市区相关领导，中金公司及中金基金相关负责人，湖北科投重要客户企业，银行、证券、保险、审计、评估、评级等合作机构相关负责人共同见证了中金湖北科投光谷REIT扬帆起航的历史性时刻，庆祝国内基础设施公募REITs再次开启资本市场华丽篇章！
先行先试 打造金融创新高地
一路筚路蓝缕，一路披荆斩棘。十八载征途如虹，湖北科投始终围绕东湖高新区经济社会发展需要，奋力做好“科技创新、产业发展、产城融合”三篇文章。
面对这一创新项目，湖北科投着眼武汉国家科创金融改革创新试验区的建设需要，于2021年9月正式启动REITs项目。从项目筹备、启动、获批到正式上市，历时近两年，期间遇到了各种各样的难点，包括资产合规手续、资产经营交易方案等，还有疫情带来的考验。在这个艰难探索的过程中，湖北科投调集精兵强将，克服常态化疫情防控和经济下行压力较大的影响，联合中金公司克难攻坚，推动项目成功获批发行。
图为光谷软件园
本次上市的中金湖北科投光谷REIT项目标的资产为光谷软件园和互联网+项目两处产业园区，合计建筑面积17.44万平方米，项目毗邻光谷主干道光谷大道及关山大道，周边配套齐全，产业氛围浓厚，资产运营成熟稳定。项目募集的资金将主要投向武汉新城数字经济和生命健康产业领域，为中国光谷在这两大赛道的产业发展注入强劲动能。
收获带来喜悦，成果催人奋进。未来，湖北科投将不断激发企业活力，增强发展动能，在园区开发建设、运营管理以及资产盘活等方面做好全周期培育，努力打造产业园区公募REITs产品高质量运营样板，持续塑造“共建共享共赢”发展氛围，提振资本市场投资信心，巩固全国REITs市场建设成效，助力武汉新城功能品质和发展能级早日成势见效。
